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天河路商圈將試點“即買即退稅” 華南第一商圈迎大升級

發表時間:2021-01-11 10:10:04    信息來源:南方都市報 瀏覽量:-
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  有著“華南第一商圈”美譽的天河路商圈,未來將升級成為國際消費示范區和名牌名品銷售集聚區。

  1月7日,廣州天河舉辦的關于推動天河路商圈高質量發展新聞發布會上透露,天河路商圈將全面提升整體發展能級,通過發展“首店(首發)經濟”、創建離境退稅示范街區、打造天河智能商貿示范區等舉措,目標發展成為國內商旅文體融合發展第一商圈,到2025年初步建成國際消費示范區和名牌名品銷售集聚區。

  做強做優“商圈經濟”

  未來5年天河路商圈首店將達300家

  天河路商圈是華南第一商圈,240萬平方米商業面積內集聚了大型商業廣場、購物中心、五星級酒店、衣食住行文旅娛商鋪和國內外一線品牌,日客流量峰值達400萬人次。每年舉辦主題促銷活動形式多樣,是廣州作為“千年商都,購物天堂”最璀璨的一道風景線。

  步入2021年,時值2020廣州國際購物節首次跨年舉辦,天河路商圈亮點紛呈、熱度“出圈”,在冬日融融里再度掀起一輪消費熱潮。據監測數據顯示,天河路商圈元旦三天假期累計迎客近700萬人次。

  “天河路商圈新業態新模式不斷涌現。首店經濟、品牌經濟、時尚經濟、定制經濟、夜間經濟、健康經濟、直播電商等消費新模式推陳出新,可進一步挖掘發展潛力空間,展現天河作為?!碧旌訁^副區長羅永忠表示,在廣州建設國際消費中心城市的機遇下,天河區堅持走高質量發展之路,制定《關于推動天河路商圈高質量發展的工作方案》(以下簡稱“工作方案”),做強做優“商圈經濟”,助力廣州打造名副其實的國際商貿中心和國際消費中心。

  基于打造國內商旅文體融合發展第一商圈的定位,到2022年,天河路商圈的商品銷售總額、社會消費品零售總額年均增長5%以上;年銷售額超百億元的批發和零售企業數達到8家以上,年銷售額合計超10億元的商業綜合體達到6家以上;限額以上批發和零售業通過公共網絡實現的商品零售額年均增長15%以上;每年引進的廣州首店數達到20家以上;每年國際性活動規模達到1萬人次以上;引進培育一批品牌連鎖商貿企業、大型批發零售和電商龍頭企業。到2025年,天河路商圈商旅文業態高度融合,品牌經濟蓬勃發展,數字消費、服務消費顯著增長,累計引進廣州首店達300家,初步建成國際消費城市示范區和名牌名品銷售集聚區。

  今年1月1日正式實施的《天河區推動經濟高質量發展的若干政策意見》中,設置針對性的條款以支持天河路商圈高質量發展。如設置了重點企業落戶、商貿業新業態的發展、服務貿易、發展貢獻等獎勵,同時,還圍繞進一步優化提升商圈的形象,為載體改造提升、商圈主題活動提供補貼獎勵。

  優化商圈交通設施布局

  天河路人行地道預計2023年投入使用

  圍繞上述目標,《工作方案》設置了4項重點任務、16項具體舉措,包括優化拓展商圈發展空間、推動商圈業態轉型升級、增強商圈消費引領功能、提升商圈服務和治理水平等。

  天河路商圈堵車問題時常讓市民頭痛,在未來優化拓展商圈發展空間方面,優化商圈交通設施布局是重要抓手。此次《工作方案》中提出,將協調市交通局加快推進天河路—體育東路人行地道工程建設。據悉,該人行地道位于天河路商圈的“黃金十字路口”,被正佳廣場、萬菱匯、太古匯、體育中心等知名地標環繞。十字路口東側、南側的人行過街需求都通過地面解決,然而此處又是交通要道,經常出現交通擁堵現象。

  最新消息是,該人行地道工程在去年最后一日舉行了動工儀式,工期為790天,預計到2023年可以投入使用。另外,天河立交橋底日常人行流量大,在早晚高峰時段過街需求無法滿足,此處人行過街通道拓寬工程項目目前已進場施工,預計2021年第一季度完成全部施工。

  此外,行人交通標識指引也將進行優化。天河區正研究布設寬幅人行橫道線,合理設置行人信號配時,引入新型行人過街語音提示系統。針對商圈停車難問題,天河區將爭取市的支持,研究商圈及周邊支路、內街閑時停車可行性,選取合適路段用于潮汐停車。

  此外,天河路商圈周邊道路也將從水泥混凝土路面升級為瀝青路,計劃在2021年第二季度完工。

  構建商圈特色景觀體系

  打造“一街一景”,在街頭偶遇藝術表演

  《工作方案》提到,天河將深化商圈整體景觀方案,加強標志性景觀建設,打造“一街一景”。優化夜間雕塑、指引系統展示方式,策劃照明藝術裝置,打造全天候特色突出、協調融合的整體景觀體系。推動商圈重點商業載體打造綠色、節能示范建筑,加快推進體育中心及周邊樓宇樓頂綠化美化工作,構建綠色發展示范商圈。

  提升商圈整體形象,必然要加快城市更新改造和品質化項目建設。根據《工作方案》,將加快推動石牌村環境綜合整治,天河村全面改造,推動崗頂片區批發市場開展硬件設施升級改造,提升周邊市容市貌。

  值得一提的是,在城市更新實施方案中,天河還提出預留偶然性社交空間、街頭藝術表演空間,增加公共綠地和休憩空間;支持利用市、區權屬的綠地、閑置空間建設一批口袋公園、配置充電樁;優化機動車與非機動車通道布局,實現街景街容整體升級。

  推動商圈業態轉型升級

  發力“夜經濟”

  作為廣州經濟第一大區,天河在助力廣州打造國際品牌“聚集地”、時尚潮流“引領地”、消費創新“策源地”上,擁有足夠的支撐和底氣。自2018年以來,天河路商圈累計引入國際品牌數196個,其中,引入了全國首店31個,國內知名設計師品牌8個,業績和銷售坪效全國第一的門店近10個。

  “商圈是平臺、是骨架,產業才是血肉,是里子?!碧旌訁^商務和金融工作局局長王鶴表示,商圈的高質量發展根本是體現在高端商貿業的發展實力和活力上的,而其出新出彩之處的一個重要方面,就是引進新業態,打造品牌經濟。

  擦亮夜間經濟品牌,是推動商圈業態轉型升級其中一項重要工作?!豆ぷ鞣桨浮诽岢?,引進一流創意團隊策劃夜間綜合大型文化演出和國內外知名夜間體育賽事品牌,打造夜間精品文化旅游體育項目。鼓勵商圈商業載體及各類食、住、游、購、娛等企業和場館開展延時服務;支持商業載體推出各具特色的夜間消費節促銷活動;支持有條件的商業載體開辟天臺空間,發展趣味游逛、夜景觀賞等夜間活動;加大品牌連鎖24小時便利店建設布局力度。

  發展“夜經濟”,天河路商圈已經行動起來。夜游嘉年華、創意市集、深夜食堂等活動瞄準“夜經濟”發力,點亮城市“夜經濟”的文化及特色魅力,天河路商圈越夜越精彩。去年6月,正佳廣場舉辦“夏夜嘉年華”活動,發動商戶延長營業時間,為消費者帶來夜游、夜演、夜讀、夜宵等一站式的夜生活新體驗,這也是廣州城內大型綜合體推出的首個夜游特色項目。正佳廣場相關負責人透露,去年端午假期至今,商場客流量同比提升了30%-40%,營業額隨之也有所提高。

  發展“首店(首發)經濟”和創建“離境退稅示范街區”也備受關注。廣州市計劃出臺《關于鼓勵發展商業品牌首店的若干措施》和繼續推進境外旅客購物離境退稅業務,未來,將重點對天河路等重點商圈引進品牌給予支持和擴大退稅商店在商圈的規模。

  《工作方案》提出探索開展小額“即買即退”試點,創建離境退稅示范街區。協調稅務、海關、商場、商戶、銀行等單位,將正佳廣場、天河城、太古匯、天環廣場、萬菱匯作為離境退稅集中退付點,推動第三方支付平臺對離境退稅業務的支持,對符合條件的境外旅客,實現退付點即時現金退稅或線上快捷退稅,提升商圈服務便利度及國際知名度。

  促進商旅文體融合發展

  跟著citywalk線路“打卡”天河路商圈

  在加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局下,助力廣州建設國際消費中心城市,全面增強國際商貿中心功能,促進商旅文體融合發展是一重要抓手。從各式展覽活動到體驗式消費,在促進商業、文化、旅游相互融合的道路上,天河路商圈探索已久。實體業態逐漸式微,天河路商圈卻“異軍突起”,未來還要將商旅文體融合發展進行到底。

  借助廣州購書中心、維多利、佳兆業廣場等文化體驗板塊載體,以及方所、1200bookshop 、西西弗等特色書店,天河路商圈將定期舉辦線下閱讀活動,邀請知名作家舉辦簽售會,承辦文化類綜藝節目分賽區海選。天河區還將進一步挖掘體育中心潛力,引入大型國際體育賽事和大型文化演出,重點招引國際電競賽事,借助廣馬、亞冠、廣網等國際賽事,創建集電競泛娛樂、休閑、觀賽、購物、美食、住宿于一體的世界級體育休閑綜合體。

  天河區深化廣東省全域旅游示范區建設,提升都市旅游景區景點,精心設計天河路商圈citywalk線路,形成商貿與旅游相互促進的良性氛圍。彌合天河路主街功能配置,在天河南一路布局以小眾精品為主的品牌銷售店,將體育東、西橫街板塊打造成為購物餐飲休閑一體化特色街區,形成錯位發展、優勢互補、特色鮮明的街區風格。在不影響居住環境的前提下,發展創意零售、書店、特色咖啡廳、藝術攝影等文化創意休閑業態,打造風情休閑步行街。

  未來,天河路商圈還要打造天河智能商貿示范區。這里將發展虛擬現實(VR)、增強現實(AR)、超高清視頻、智慧城市等5G應用場景。在樓宇大堂和街區公共空間增設智能便利店及無人售貨機,植入零售新業態?!熬€上引流+實體體驗+直播帶貨”新模式在天河路商圈將進一步強化。天河區將組織開展夜間消費、云上逛街、美食之旅、直播帶貨等活動,活躍消費市場氛圍;發動商圈載體聯合場內商戶開展各類新模式、新玩法的大力度惠民促銷活動,促進消費提質擴容。

  在品牌傳播方面,將用好商圈名稱“天河路(Tinho town)”和VI體系,利用國內外知名媒體、國際友好城市、外國駐穗領事館以及海外華僑組織等資源,強化商圈品牌形象,打造商圈高度統一的品牌識別系統;向綜藝、電視劇、電影等制作方推薦商圈作為拍攝取景地,增強消費者對商圈和品牌的認同感;將購物、美食、旅游等融入商圈推廣,動態發布商圈消費地圖、美食榜單、旅游指南等。

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